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家裝防水施工中的常見問題

發(fā)布時間：2021-10-14瀏覽量：

防水沒做好，后期的麻煩可不會少。漏水到樓下、家里地板發(fā)霉等等這些都是因為防水施工錯誤造成的悲劇，為了避免后期這些麻煩可一定要在防水施工中做好監(jiān)督。

防水施工常見的五種錯誤做法：

防水錯誤1：裝修防水不做二次，只靠開發(fā)商做的防水層驗收合格

正確做法：開發(fā)商做的防水質量堪憂，建議盡量保護原有防水層不被破壞，再重做防水。

防水錯誤2：只做管道、地漏等空洞旁邊的防水

正確做法：防水工程一定要全面，切記：衛(wèi)生間潔具等設備周邊、衛(wèi)浴間的地面、墻面（高度不低于1.8米）、廚房的地面、墻面，陽臺的地面墻面，都應該做好防水。

防水錯誤3:沒有做防水測試

正確做法：防水涂料涂刷完形成防水層在24小時以后，24-48小時以后看水有無明顯減少或去樓下看樓頂是否有漏水點，如果沒有才可以表示防水施工是合格的。

防水錯誤4：涂料與基層粘不上或起泡或粘結力不夠

正確做法：基層必須清理干凈，檢查基層的強度，不得起砂、起皮和松動。水溶性涂料不得有明水，溶劑型涂料基層必須干燥，一遍涂料必須使用打底料。

防水錯誤5：防水涂料成豆腐渣現(xiàn)象

正確做法：涂料加水量過大，導致涂料的液料和粉料分離，粉料下沉，好像豆腐渣。所以做防水時一定要控制加水量，嚴格按產品使用說明進行配比。

防水工程中常見問題：

問：整個做防水過程需要多長時間？

答：以丙烯酸和JS為例，做防水一般需要3天左右的時間，基層處理一般為1-2小時，一般涂刷3遍防水涂料，每遍間隔4—8個小時，其它材料以材料說明書為準。防水層施工完成之后，完全干燥時間在12個小時左右，一般為下午施工后，第二天中午可以進行閉水試驗。

問：在裝修過程中，什么時候開始做防水？

答：家庭裝修，水電改造先行，水電改造結束后，馬上就要做防水。需要注意的是，防水應盡量做在結構基層。

問：如何核算家庭裝修中的防水面積？

答：廁浴間防水面積（平方米）=（廁浴間地面周長-門的寬度）×1.8米（高）+（地面面積）廚房防水面積（平方米）=（廚房地面周長-門的寬度）×0.3米（高）+（地面面積）

問：廚房為什么需要做防水？

答：廚房是較廁浴間第二個防水重點，由于洗菜廚具都會不同程度的有水溢出，長期容易造成水沿著地漏的縫隙滲漏，造成漏水，因此廚房也需要做防水保護，一般建議廚房地面及墻體上翻0.3米做防水，在洗菜盆安置的墻體上翻1.5米設置防水層為較好。

問：陽臺為什么要做防水？

答：①外露陽臺由于暴露在外部環(huán)境中，必須要做防水，避免雨雪等環(huán)境水滲到樓下。

②即便是非外露陽臺，由于有的用戶把陽臺當作洗晾衣物的場地，通常也要做防水。

問：廁浴間防水為什么要做到1.8米高？

答：這主要考慮到廁浴間防水的安全性和整體防水效果。一般花灑或噴頭安裝在1.8米高左右，如果防水做得低了，長期噴淋造成水浸透墻體，使墻體霉變、墻面裝飾層涂料或面磚剝落等問題，從而起不到防水效果。非淋浴墻原則上做到1.5米就可以，但為了強化防水作用，我們就都統(tǒng)一做到1.8米高，成本也不會增加多少。另外，對于廁浴間改造的輕體墻和自建輕體墻，建議防水高度做到頂部。

問：家裝防水的主要部位有哪些？

答：廁浴間的地面和墻面、廚房、陽臺的地面和墻面、一樓住宅的所有地面和墻面、地下室的地面和所有墻面，都應進行防水防潮處理。

問：不做防水有什么危害？

答：水是無孔不入的，對于廁浴間、廚房和陽臺這些經常接觸水的地方，只要有一個地方發(fā)生漏水，就會在樓板內形成竄水滲漏到樓下，影響鄰里關系，嚴重的可能會發(fā)生重大財產索賠等法律糾紛。其次，如果重新補做防水，造價大約是裝修之前做防水的3-5倍。

問：家裝防水怎么算費用？

答：在家庭裝修過程中，防水是一個重要的環(huán)節(jié)，但費用卻是最少的一部分。即使用較好的防水材料，請最熟練的工人來做，目前市場價大約是60-100元/平米，費用僅占整體裝修費用的1%左右。

問：家裝為什么要做防水？

答：新房裝修，必然要進行水電改造，勢必破壞原開發(fā)商做的防水層，為了加強防水設置，保護財產安全，避免鄰里糾紛，新房裝修必須做防水。

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